TOKİ 500 bin sosyal konut başvuru başladı

TOKİ 500 bin sosyal konut başvuru hazırlıkları sona erdi. 81 ilde inşa edilecek sosyal konut proje başvuruları 10 Kasım 2025 Pazartesi günü itibariyle alınmaya başladı. Başvurular e-Devlet üzerinden ya da bankalar aracılığı ile başvurularını yapabiliyor. 

Başvuruları 10-19 Kasım tarihleri arasında yapılacak.

İlk 5 gün içinde yapılabilen TOKİ başvuruları T.C. kimlik numarasının son hanesine göre e-devlet  üzerinden gerçekleştiriliyor.

11 Kasım 2025 2. Gün son rakamı ‘2’ olan vatandaşlar,
12 Kasım 2025 3. Gün son rakamı ‘4’ olan vatandaşlar,
13 Kasım 2025 4. Gün son rakamı ‘6’ olan vatandaşlar,
14 Kasım 2025 5. Gün son rakamı ‘8’ olan vatandaşlar başvuru yapabilecek.

15 Kasım 2025 tarihi itibarı ile uygulama son bulacak.

Başvuru bedeli 5.000 TL olarak belirlendi. Ancak şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri başvuru bedelinden muaf tutulacak. Kura sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşlara ise yatırılan tutar geri iade edilecek.

Vatandaşlar, başvurularını T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T. Halk Bankası A.Ş. ve T. Emlak Katılım Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla ya da e-Devlet üzerinden yapabilecek. Sistemin yönlendirdiği IBAN numarasına EFT, havale veya ATM yoluyla ödeme yapılması gerekiyor. Belirlenen süre içinde ödeme yapılmadığı takdirde başvuru geçersiz sayılacak. 

KİMLER BAŞVURABİLİR?

 

18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır TC vatandaşı olanlar projeye başvurabilecek. Projede şehit yakınları, gaziler, engelliler, emekliler, gençler ile 3 ve daha fazla çocuğu bulunan ailelere özel kontenjanlar oluşturuldu.

Buna göre şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler ile engellilere % 5, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere % 10, emekliler ve 18-30 yaş aralığındaki gençlere de yüzde 20 kontenjan imkanı sağlanacak.

Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmayacak. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olma koşulu bulunacak. 

Başvuru yapılacak yerlerde adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak. 

TOKİ ÖDEME PLANLARI VE FİYATLAR

 

İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (180 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak.

İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (220 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 8 bin 250 TL olacak.

İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (265 bin TL), 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 TL olacak.

TESLİMATLAR 2027 MART’TA

İnşa ve ihale süreci 2025 Kasım itibarıyla başlayacak.

Hak Sahibi Belirleme Kuraları, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek.

Teslimatların 2027 Mart itibarıyla başlaması planlanıyor.